首单落地！珠海不动产登记原来还能这样操作

广州、深圳、珠海

有房和想买房的朋友注意啦！

不动产登记也能“跨城通办”啦！

近日，

珠海市不动产登记中心与

广州市不动产登记中心密切合作，

成功实现首单二手房过户的“跨城通办”。

事情是这样的~
曾先生与吴先生是多年的老朋友，年轻时四处打拼，成家立业后定居广州。近期，两人聊天时，吴先生提到了想出售自己在珠海的一套房产，曾先生正好想买，两人达成交易意向。但因疫情原因，两人都不方便到珠海办理过户。两人想到了珠海与广州不动产登记中心推出的“跨城通办”服务，抱着试试的心态，电话联系了珠海市不动产登记中心，提出了诉求。 

珠海市不动产登记中心了解情况后，马上与广州市不动产登记中心联系，对接前期工作。买卖双方就近到广州市不动产登记中心窗口提交资料申请过户，广州市不动产登记中心安排了专人专窗，对该宗二手房过户进行了转移登记与税费征缴的一次性预受理，相关信息通过系统推送至珠海市税务局与珠海市不动产登记中心。珠海市税务局与珠海市不动产登记中心在线审核，当日，买卖双方就收到了缴税缴费短信通知，他们按通知指引通过手机完成了税和不动产登记费的缴纳，随即收到新不动产权证已按照预留地址寄出的通知，隔日即可收到。 
整个办理过程，买卖双方不需要离开居住城市（广州），就可完成过户、缴税、缴费及领证等事宜。对这种让信息多跑路、让群众少跑腿的“跨城通办”方式，曾先生与吴先生由衷点赞。 

早在2020年12月底，

广州、深圳和珠海三地不动产登记

已具备了“跨城通办”条件。

那么，

不动产登记“跨城通办”的范围是什么？

如何申请不动产登记“跨城通办”？

快跟着小编一起来看~

不动产登记“跨城通办”范围

不动产登记打破属地限制，广州、深圳、珠海三地企业群众身处异地，可以申请办理位于另一城市不动产的登记业务。
跨城可办理业务包括国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记、变更登记、注销登记。

申请方式和办理机构

1.申请路径（1）网上申请

登录广东省政务服务网https://www.gdzwfw.gov.cn/，选择“特色创新专题”（图1），在“特色便民服务”-“不动产登记”（图2）专栏中，按照土地房屋所在属地，对应点击进入广州市、深圳市、珠海市页面（图3）；企业、群众通过身份认证后可登录对应城市不动产登记网上申办系统办理不动产登记业务（图4）。

（图1）

（图2）

（图3）

（图4）

（上下滑动查看操作步骤）
网上申请利用远程身份认证、人脸识别、电子签章（名）等技术手段，实现网上受理、大数据审核、自助缴税（费）和核发电子证照。需要提交纸质材料和领取纸质不动产权属证书的，申请人可在业务申请时选择双向EMS邮寄服务，实现“零跑腿、不见面”服务。
（2）线下申请申请人持申请材料向异地（申请人所在地）登记大厅申请办理，工作人员指引申请人按照线上路径申办。

2.办理机构

（点击查看大图）    

除了二手房过户，

广州、深圳、珠海三地还可进行

房屋所有权的变更登记、注销登记，

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来源 | 珠海政府网综合整理，素材来源于南方+、广州不动产登记